Vente maison 198 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Louviers (27400)

iad France - Camille Deschamps (06 51 50 76 95) vous propose : Vous rêvez d'une maison de ville familiale offrant espace et potentiel ?
Cette propriété située dans une rue calme du centre de Louviers avec son superbe jardin de 1000 m2 est une perle rare sur le marché.
Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un WC indépendant, une buanderie/chaufferie, un petit salon/séjour et grande cuisine à ré-agencer afin d'agrandir la pièce à vivre.
Au premier étage, un palier amène vers deux chambres spacieuses de 18 m2 environ chacune et une petite salle de douche qui nécessite elle aussi d'être ré-agencée pour accueillir une salle de bain familiale.
Au deuxième étage, deux autres chambres de 12 m2 environ chacune et un dressing.
Un garage attenant à la maison et de belles dépendances de 35 m2 offrent des possibilités d'extension pour agrandir l'espace habitable selon votre projet. Le terrain entièrement clos est constructible.
Côté confort, la maison est déjà équipée de double vitrage côté rue et d'un système d'alarme pour votre tranquillité d'esprit.
Si vous êtes à la recherche d'une maison de ville à rénover avec un magnifique jardin et un beau potentiel d'agrandissement, ne laissez pas passer cette opportunité !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Deschamps EI (ID 73232), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 820247856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 198 000 €

Prix au m² : 1 752 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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CAMILLE DESCHAMPS - IAD

6 avis clients

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