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Vente maison 86 000 €
113 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Maël-Carhaix (22340)

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  • 761 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Sarah LE BOLC'H - iad

Sarah LE BOLC'H - iad

99 avis
06 77 93 53 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sarah Le Bolc'h (06 77 93 53 40) vous propose : Centre bourg de Maël Carhaix, maison familiale de 1905, vendue meublée, sur un terrain 860m2 environ.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine avec ancienne cheminée (16.5m2), un double séjour ( 31.5m2 environ) avec cheminée, un cellier avec accès sur le jardin, et une chaufferie
/ buanderie avec WC ( 10m2 environ ).
Au premier étage, on découvre deux chambres avec cheminées anciennes ( 16.5m2 et 10m2 environ ) et une pièce pouvant faire office de petite chambre, bureau ou dressing ( 6.5m2 environ ), communicante avec une salle de bain avec WC ( 4m2 environ )
Au 2ème étage, sous combles, 2 chambres communicantes ( 8.5m2 et 12m2 environ )
Attenante à la maison, une dépendance à usage de stockage de 24.5m2 environ.
Terrain clos arboré de 862m2 environ.
LES PLUS : Du charme, du cachet, menuiseries PVC double vitrage en façade avant, de beaux volumes, belle parcelle de terrain arboré en centre bourg, assainissement collectif
Travaux à prévoir.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (-:
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 360 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Le Bolc'h EI (ID 46313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/08/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 1578621 - Réf Superimmo : ANVXWGDDG
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Caractérisques
Prix de vente : 86 000 €Prix au m² : 761 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

113 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 862 m²Année de construction : 1905
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
360 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
101 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 930 € / an
Maximum : 6 730 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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