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Description

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE A la vente : charmante maison idéalement située proche de toutes les commodités à Mandelieu-la-Napoule,
Dans un petit domaine avec gardien, piscine et tennis, cette jolie maison familiale en parfait état, elle offre un espace de vie de 113,78 m².
Elle se compose de la manière suivante :
au rez-de-jardin : une entrée avec WC indépendant, cellier, confortable séjour de 36 m² et une cuisine semi ouverte entièrement équipée et aménagée.
à l'étage : trois chambres dont une en suite avec dressing et salle de bain (chaque chambre dispose d'un espace extérieur), une salle d'eau et un WC.
En annexe : un garage et possibilité de garer deux véhicules.
Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison dans un cadre idyllique.
Proposé en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi.
Visite virtuelle disponible en agence.
Référence agence : 8105

Publiée le 28/03/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : PLTH-5HP-CHX - Réf Superimmo : ANVXVB88G
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Caractérisques
Prix de vente : 659 000 €Prix au m² : 5 832 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 456 € / anTaxe foncière : 1 630 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4842/bareme.pdf

Disponible immédiatement113 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 325 m²
2 niveauxPiscine
Parking couvertBalcon
TerrasseChauffage électrique
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCopropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2024.

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