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Vente maison 160 000 €
113 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mangiennes (55150)

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  • 1 416 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: pompe à chaleur
Lucie LE GOUAS - Capifrance

Lucie LE GOUAS - Capifrance

33 avis
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Description

**Sous offre**
Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente en exclusivité cette belle maison mitoyenne de 113m² érigée en 2005 sur la commune de Mangiennes.
L'entrée dessert un WC séparé, la buanderie ainsi que la pièce de vie de 35m² avec son accès direct à une belle terrasse bien exposée et le jardin clos. Pour compléter ce niveau, le salon qui fait 18m².
Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres mansardées de 9m² à 13m² de surface habitable et 13m² à 18m² de surface au sol ainsi qu'une salle bain de 10m².
Pour votre confort, fenêtres PVC en double vitrage, chauffage au fioul (600€/an), poêle à bois (6 stères/an) et pompe à chaleur réversible. Ballon d'eau chaude électrique de 2021, chaudière Atlantic de 2005. Tout à l'égout conforme.
La maison est actuellement louée et sera libre d'occupation à partir de juillet 2024.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844338)

Publiée le 02/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340938452314 - Réf Superimmo : ANVXUQNRR
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 1 416 € / m²
Taxe foncière : 584 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement113 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 210 m²
2 niveauxParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2005
Chauffage: pompe à chaleurCuisine équipée
1 salle de bain2 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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