Vente maison 170 000 €

113 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marcey-les-Grèves (50300)

EN EXCLUSIVITE Découvrez cette maison en pierre sous ardoises, d'une surface d'environ 113 m², offrant un cadre de vie authentique et plein de potentiel. Idéalement située, cette propriété comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec insert, un bureau et une salle d'eau. A l'étage, un couloir et deux grandes chambres lumineuses. Le jardin clos, ainsi que le garage ajoutent une valeur significative à cette propriété. Son emplacement stratégique allie calme et proximité aux commodités locales. Cette maison présente un excellent potentiel, nécessitant quelques rafraichissement pour révéler tout son charme. Idéale pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'un investissement prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations contactez Maximilien Cadet au 06.37.65.55.57 Maximilien CADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904.195.849 - coutances.

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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