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Vente maison 257 250 €
113 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Marck (62730)
113 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Marck (62730)
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- 2 277 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique (cheminée)
Caroline CARON - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Le FORT VERT , proche de Marck et de ses atouts tant au niveau services, commerces, axes routiers, à vendre et ce en EXCLUSIVITÉ, cette maison individuelle vous offrant un fort potentiel et de belles perspectives vous permettant de la mettre parfaitement à votre image et à la composition de votre famille.
Solidement implantée sur un beau terrain arboré d'essences variées vous serez séduits par son architecture et par le calme des lieux .
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une salle à manger ouverte vers le séjour. Une cheminée vous réchauffera lors de vos soirées d'hiver. Vous accéderez ensuite à la pièce maîtresse de la maison baignée de lumière: Une spacieuse véranda. Cette belle pièce de vie supplémentaire à la vue imprenable sur la campagne vous ravira et vous pourrez y créer votre ambiance chaleureuse, cosy ,zen car la sérénité entoure les lieux et l'espace est présent.
Enfin , une grande chambre termine la visite du rez-de-chaussée .
Le premier étage se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous y trouverez également un grand
palier lumineux avec toujours cette magnifique vue, cet espace actuellement occupe la fonction de bureau mais néanmoins peut s'adapter à vos besoins ou passions ( livres, vidéos , couture , dessins...)
Vous terminerez la visite par la découverte du garage et du jardin coquet offrant un espace satisfaisant pour les petits et les grands . Les amateurs de jardinage pourront s'y révéler ou parfaire leurs techniques ...
Alors si vous souhaitez vivre dans un cadre reposant et si vous êtes faiseur de bel ouvrage prêts à vous créer un nouvel univers je vous attends pour une visite!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 828 498 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Caroline CARON Entrepreneur Individuel 06 03 05 10 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857920)
Publiée le 14/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340938820644 - Réf Superimmo : ANVXWXL89
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| Prix de vente : 257 250 € | Prix au m² : 2 277 € / m² |
12 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 245 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 113 m² - 5 pièces - 3 chambres |
| 1 niveau | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | Chauffage électrique (cheminée) |
| Séjour de 27 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
2 480 € / an
Diagnostics réalisés le 15/05/2024.
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