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11
Vente maison 349 000 €
113 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marcq-en-Baroeul (59700)
113 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marcq-en-Baroeul (59700)
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- 3 088 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bâtie sur une parcelle de 300 m2 dans un secteur calme et résidentiel à deux pas du collège de Marcq en Baroeul (Marcq Bourg), venez découvrir cette maison semi mitoyenne de 112 m2 habitables.
Elle vous offre un hall d' entrée donnant sur la cuisine de 9 m2 et la pièce de vie avec cheminée (possibilité de 35m2) donnant sur le jardin. Vous y trouverez également de nombreux rangements ainsi que les wc, l' accès à la buanderie et au garage motorisé de 20m2.
L' étage propose un palier menant à deux grandes chambres de 15 m2 détenant chacune un accès au balcon offrant une belle vue sur le jardin, idéal pour prendre le petit déjeuner ou y créer un espace loisir.
Une troisième chambre de 11 m2 ainsi qu' une salle de bain complètent ce bien.
Enfin, un grenier de 20 m2 peut y être aménagé.
La maison comprend une terrasse sans vis à vis donnant sur un jardin paisible où vous pourrez profiter des beaux jours.
Elle se situe à proximité des commerces, des écoles et collèges, lycées et des transports (250 mètres du métro, 2.5 kilomètres de la gare), à deux pas de l' A22, entre Mouvaux, Lille et Villeneuve d' Ascq.
La maison est à rénover (menuiserie, toiture, isolation, plomberie, gaz,électricité) cependant le tout à l' égout est existant.
N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravies de vous accompagner dans votre projet d'acquisition de cette maison !
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage
Audrey Blondel E.I. - RSAC de Douai n°824356687
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Publiée le 21/10/2024 -
Réf. agence : 2021 - Réf Superimmo : ANVXWZPSG
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 3 088 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 113 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 113 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1970 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  84 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 620 € / an
Maximum :
3 570 € / an
Diagnostics réalisés le 22/05/2024.
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Siren : 832711923 - N° de carte professionnelle : CPI94012021000000084
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