Vente maison 289 500 €

113 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marmande (47200)

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2 562 €/m²
4 Parkings

Laëtitia LARROCHE - SAFTI

06 71 04 43 11 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Propriété qui bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial.
À l'intérieur de cette maison de plain pied de 113 m², on retrouve une entrée avec placard, un séjour salle à manger lumineux, une cuisine équipée, quatre chambres, une salle de bain, deux toilettes indépendants, un double garage avec portails motorisés, un cellier, ainsi qu'une alarme indépendante pour la sécurité. Des équipements de qualité, une disposition fonctionnelle des pièces et un confort optimal caractérisent cette propriété accueillante.
À l'extérieur, la maison s'étend sur une parcelle de 1050 m² agrémentée de deux terrasses couvertes, d'une piscine de 4x8 m équipée d'une pompe à chaleur et d'une bâche de protection, ainsi que d'un portail motorisé avec visiophone. L'aménagement extérieur soigné offre un espace convivial et relaxant pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Cette adresse constitue un choix de premier ordre pour les familles en quête de confort au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LARROCHE, Tél. : 0671044311, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 531378743 - SAFTI – LARROCHE Laëtitia, Conseiller indépendant

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 1382112 - Réf Superimmo : ANVXX2ONI

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Caractérisques

Prix de vente : 289 500 €	Prix au m² : 2 562 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

113 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 050 m²	4 Parkings
Année de construction : 2001	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

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