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Description

L'Immobilière Bleue vous présente cette confortable villa lumineuse et climatisée, rénovée avec goûts par les propriétaires.
Idéalement située proche du centre-ville, des écoles et du collège, cette maison offre tout le confort de la proximité immédiate du centre-ville à pied.
Vous découvrirez en rez-de-chaussée un grand espace de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte, bureau, 1 chambre donnant accès à une petite cour privative, une salle d'eau et un wc
A l'étage un palier lumineux vous donne accès à 2 chambres spacieuses dont une avec dressing, un accès à une jolie terrasse, une salle de bains et un wc
L'espace extérieur est composé d'une jolie terrasse cosy, un coin potager, un espace barbecue, 2 ateliers de rangements et une place de stationnement sécurisée. Volets électriques, poêle à bois, climatisons reversible, cumulus thermodynamique et portail électrique Contactez Patricia Gurtner au 04.42.44.56.94 Vous pouvez consulter nos annonces sur notre site agence : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/09/2024 - maj le 16/09/2024 - Réf. agence : 586V13674M - Réf Superimmo : ANVXWP0X2
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Caractérisques
Prix de vente : 392 500 €Prix au m² : 3 473 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

113 m² - 3 chambres - ter. 191 m²1 Parking
2 terrassesSéjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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