Vente maison 990 000 €

113 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Menthon-Saint-Bernard (74290)

Venez découvrir sans tarder cette très belle maison mitoyenne !
Située dans un environnement préservé avec vue sur les montagnes et le château de Menthon-Saint-Bernard, vous habiterez à quelques pas des commerces, des écoles primaires et du centre du village.
Laissez-vous charmer par son très joli terrain bien arboré et sa vue dégagée.
Edifiée en 2002, cette maison a été entièrement rénovée en 2024, aussi bien intérieurement qu’extérieurement, avec un goût certain et des prestations de belle qualité.
Elle vous séduira par son intérieur contemporain, très bien pensé et agencé.
Ses volumes sauront, notamment à l’étage avec la création facile d’une chambre supplémentaire, s’adapter à vos souhaits et à votre famille.
Venez y déposer vos valises, cette très jolie maison, comme neuve, est faite pour vous !
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 611 401 - Greffe de ANNECY) Christian WOLFF Entrepreneur Individuel 06 59 03 84 49 - Réf.894432Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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CHRISTIAN WOLFF - CAPIFRANCE

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