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Vente maison 420 000 €
113 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Menucourt (95180)

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  • 3 717 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Aurelie NALLET - iad

Aurelie NALLET - iad

52 avis
06 25 96 82 81 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aurelie Nallet (06 25 96 82 81) vous propose : Une pépite ! Une maison individuelle plein SUD de 113m² (hors buanderie 13m² et garage 11m²), sans mitoyenneté, de 4 chambres (dont 1 suite parentale) dans un secteur recherché de Menucourt, récente et très bien entretenue. Sur un terrain de 400m².
Venez la découvrir :
* au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements dessert un salon double traversant sur cuisine ouverte avec îlot central (cuisine peut se refermer/îlot amovible) pour un espace de 46m², 1 wc, une buanderie avec rangements et un garage (accessible depuis la maison)
* à l'étage un palier dessert 4 chambres dont 1 suite parentale (baignoire) entre 12 et 15m² au sol, 1 wc séparé, 1 salle de douche, (placards dans 3 des chambres)
* un escalier escamotable permet d'accéder au grenier isolé au sol, et une partie conservée pour du stockage
* 2 places de parkings extérieurs en plus du garage
Vous trouverez en équipements, notamment :
- double vitrage
- volets électriques à rez-de-chaussée somfy+solaires
- système d'alarme
- fibre + prises télévision dans chaque chambre
- velux chambre récents
- adoucisseur
- chaudière individuelle gaz Atlantic 2 ans avec thermostat sans fil, connectable à distance
- climatisation DAIKIN Air/Air 1 an, connectable à distance
- sortie cheminée (si besoin bois ou pelets)
- store banne terrasse
- isolation des combles moins de 1 an
- porte entrée moins de 1 an
- clôtures extérieures 2 ans
- démoussage toiture moins de 1 an
En extérieurs : des prises électriques, une réserve d'eau, un cabanon de jardin, robinet extérieur)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Nallet EI (ID 28311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/08/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 1589360 - Réf Superimmo : ANVXWJAVW
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 3 717 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

113 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²Année de construction : 1999
Chauffage au gaz (radiateurs)Alarme - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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