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Vente maison 599 000 €
113 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mérignac (33700)

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  • 5 301 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
Foncia Transaction Mérignac

Foncia Transaction Mérignac

28 avis
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Description

Découvrez le charme unique de ce loft moderne et spacieux, idéalement situé à proximité du parc Bourran !
Ce magnifique loft vous séduira par son emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces, des écoles et du Tram A (seulement 2 minutes à pied).
Au sein d’une copropriété de 2012 intimiste de seulement 6 lofts et parfaitement entretenue, vous profiterez d'une piscine partagée, et d'une salle de sport commune avec sauna.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bains complète avec douche et baignoire, wc séparé, deux chambres et placard de rangement.
Au premier Étage, une suite parentale élégante avec verrière ouverte sur le séjour, une salle d'eau privative et un wc séparé.
Equipé d’une climatisation réversible et d’un poêle un bois, ce Loft vous offre un confort de vie idéal !
2 parkings et un cellier complète le bien.
A visiter sans tarder !

Publiée le 06/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00566270 - Réf Superimmo : ANVXWGQA9
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 5 301 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/merignac-33700/agence-immobiliere/foncia-transaction-merignac-1085

Disponible immédiatement113 m² - 4 pièces - 3 chambres
TraversantParking extérieur
Année de construction : 2009Chauffage individuel électrique
Séjour de 51 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 839 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2022.

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FONCIA TRANSACTION MÉRIGNAC

Siren : 503698664
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