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Vente maison 371 424 €
113 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Meyrals (24220)

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  • 3 287 €/m²
AGENCE PHILIP

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Description

Trés belle Maison contemporaine récente réalisée avec des matériaux nobles, de qualité. La conception de cette bâtisse a été accompagnée et supervisée de bout en bout par son propriétaire actuel et par l'Architecte des Bâtiments de France. Tout a été pensé afin d'optimiser la meilleur qualité de vie au quotidien ( implantation de la maison, ensoleillement, isolation, autonomie en cas de coupure d'eau ou de courant).
Elle se situe sur les hauteurs de Meyrals à 15 minutes de Sarlat et à 5 minutes de St cyprien, elle bénéficie d'un ensoleillement permanent et d'un jolie point de vue sur la nature environente.
Le terrain arboré est d'une superficie de 5200 m2 dont 2600 m2 constructible, ( autorisations ok + plans pour construire un garage et un gîte supplémentaires).
Elle se compose d'une grande pièce principale d'environ 60 m2 avec salon / salle à manger, d'une buanderie, d'une trés belle cuisine Arthur Bonet, de deux grandes chambres avec rangement, d'un dressing et enfin d'une trés belle salle d'eau toute équipée Grohe.
À l'extérieur, les mûrs de la maison sont en parement de pierres du périgord, la terrasse en pierres naturelles est couverte grâce à un store automatisé de plus de 10 m de long.
...Trés belle maison contemporaine, trés bel endroit, pour être à la fois proche de la nature et des commodités...
Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux.
Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative,
N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ... Pour tous renseignements , vous pouvez nous contacter au 05.53.31.44.44

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 6.2951 - Réf Superimmo : ANVXX9R85
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Caractérisques
Prix de vente : 371 424 €Prix au m² : 3 287 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 21 024 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agence-philip.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

113 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 5 200 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 2012
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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