Vente maison 249 000 €

113 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Meyrargues (13650)

Située dans une rue calme, cette maison de village répartie sur trois niveaux offre un agencement fonctionnel avec de nombreux rangements et plusieurs espaces qui préservent l'intimité. Elle est idéale pour une famille, une profession libérale ou un projet de colocation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant accès à un grand garage et plusieurs caves. Une pièce est actuellement utilisée comme bureau, mais elle peut facilement être aménagée en chambre. Une petite pièce attenante offre la possibilité d'ajouter un point d'eau.
Au premier étage, la maison dispose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
Au deuxième étage, un vaste séjour lumineux est accompagné d'une mezzanine, idéale pour un espace de travail. Une chambre supplémentaire avec WC complète cet étage.
La maison dispose d'une façade propre et d'une toiture bien entretenue. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos besoins.
Points forts :
Grand garage et caves pour un stockage supplémentaire ou une activité professionnelle
Espace de vie lumineux avec mezzanine
Chambres bien séparées, offrant un bon équilibre entre espaces communs et privés
Potentiel d'aménagement pour différents projets (résidence familiale, profession libérale, colocation)
Cette annonce vous est proposée par BRUSTOLIN Sarah - EI - NoRSAC: 830023818, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en provence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 2 204 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2023.

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