Vente maison 277 720 €

113,3 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mimizan (40200)

L'étude Notariale de Mimizan vous propose cette maison des années 70 de type T5 sur la commune de Mimizan à proximité de toutes les commodités, piste cyclable et de la plage.Elle comprend au rez-de-chaussée: un séjour lumineux exposé sud avec un insert, une salle à manger, une cuisine fermée aménagée, une salle d'eau avec wc et une chambre.A l'étage deux grandes chambres avec placards, une autre sous pente et un bureau avec point d'eau +WC, possibilité de transformer en chambre parentale.La toiture est récente, la chaudière à gaz est de 2014, présence de double vitrage presque dans toutes les pièces, forage avec arrosage intégré, garage attenant et dépendance faisant office d'atelier sur la partie arrière du terrain.Une parcelle de 622 m² entièrement clôturée. Possibilité de loué une parcelle supplémentaire à l'arrière de la maison pour faire son potager ou un terrain de jeux.A visiter sans tarder!VISITE UNIQUEMENT SUR RENDEZ VOUS, CONTACTEZ LE SERVICE NEGOCIATIONS AU 07-85-20-13-61 OU PAR MAIL : . ETUDE OUVERTE DU LUNDI AU VENDREDI DE 9H à 12H et de 14H à 18H Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 277 720 €

Prix au m² : 2 451 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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