Vente maison 445 000 €

113 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Miramas (13140)

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3 938 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel
Piscine

Agence 13 Immobilier

04 90 53 45 60 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

NOUVEAUTE MIRAMAS
COUP DE COEUR pour cette très jolie villa en traditionnelle INDEPENDANTE d'une surface habitable de 113.77 M2, de TYPE 6 avec annexes, piscine et son pool house, dans un secteur prisé, calme et recherché.
Bel espace extérieur sur une parcelle de terrain clos, à l'abri des regards indiscrets, de 692 M2 avec accés au canal des arrosants.
EN RDC : un hall d'entrée avec rangement nous offre une belle et grande pièce de vie lumineuse. Une cuisine équipée indépendante. 2 chambres. SDE avec son coin buanderie et son toilette indépendant.
A L'ETAGE : 2 chambres. SDB et son toilette indépendant.
Nombreuses prestations supplémentaires : PAC air/eau récente. Ballon chauffe eau thermodynamique. Climatisation. adoucisseur. Dépendances dont 1 avec mezzanine...
Vous allez être séduit ! Une visite s'impose.
Pour en savoir plus sur cette belle villa, n'hésitez pas ! Contactez l'AGENCE 13 IMMOBILIER à MIRAMAS au 4 Avenue Marius Chalve
A VENDRE 445 000 EUR Honoraires à la charge des vendeurs

Publiée le 16/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : V10000750 - Réf Superimmo : ANVXWY8JP

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 3 938 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agence-13-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

113 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 692 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 2004
Chauffage individuel	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

84 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 806 € / an

Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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Siren : 529356818