Flavien DE SOUSA - iad

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Description

iad France - Flavien De Sousa (07 67 51 24 36) vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle située dans un quartier très recherché de Mont-de-Marsan. Offrant un cadre de vie agréable avec ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, cette propriété rare sur le marché se compose d'un spacieux salon/séjour baigné de lumière naturelle, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables avec placards intégrés, de deux salles d'eau et de WC séparés.
Le terrain clos de 526 m², sans vis-à-vis, propose un espace extérieur paisible, agrémenté d'une terrasse ombragée parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. Un espace indépendant polyvalent est également présent, offrant de nombreuses possibilités : bureau, chambre d'amis, atelier, etc.
Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi selon leurs goûts et besoins. Proche des commodités, des écoles, et des transports, elle combine tranquillité et praticité.
Disponible à partir de fin décembre 2024. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété dans un emplacement de choix ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir cette maison !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Flavien De Sousa EI (ID 49926), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 889247714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1583469 - Réf Superimmo : ANVXWGI5Q
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 938 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

113 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 526 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 835 € / an
Maximum : 2 483 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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Historique des prix
4 septembre 2024

Baisse de 4,4%

219 000 €
5 août 2024
229 000 €
Localisation
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