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Description

Située à Mont-de-Marsan (40000), cette charmante maison de 113 m² est implantée sur un terrain généreux de 787 m², offrant ainsi un espace extérieur spacieux et agréable. Mont-de-Marsan, ville dynamique des Landes, combine à la fois la tranquillité d'un centre-ville à taille humaine et la proximité de la nature environnante. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et services essentiels, offrant un cadre de vie pratique et convivial pour toute la famille.
Construite en 1969, cette maison de 5 pièces se compose de 3 chambres.
Avec ses 113 m² habitables, elle présente des espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour une vie de famille épanouie.
Un sous sol de 35 m2 aménagée en pièce de vie Son généreux terrain de 787 m² constitue un véritable atout pour les amateurs d'espaces extérieurs, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de détente. En résumé, cette maison à Mont-de-Marsan allie confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement pour créer un cadre de vie idéal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 262 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Malika OUKHABOU, Tél. : 0678204141, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 877 704 767

Publiée le 29/11/2024 - maj le 02/12/2024 - Réf. agence : 178592 - Réf Superimmo : ANVXXC95A
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 2 319 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

113 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 787 m²1 niveau
Année de construction : 19691 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2023.

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