Vente maison 350 000 €

113 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montmerle-sur-Saône (01090)

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3 097 €/m²
Terrasse
4 Parkings
Piscine

ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais

116 avis

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Description

Sur la commune prisée de Montmerle-sur-Saône, à quelques minutes de Belleville-en-Beaujolais, cette résidence de 1986 se niche au coeur d'un hameau paisible et sans vis-à-vis, déployant 113 m² de confort sur un vaste terrain de 1300 m² subtilement arboré et magnifié par sa piscine. Idéalement située pour allier calme et accès aux commodités, cette propriété à la conception harmonieuse se démarque par ses volumes et sa fonctionnalité. La pièce de vie traversante est baignée de lumière naturelle, propice aux moments de convivialité, et s'ouvre sur une terrasse couverte à l'ouest. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur, permettant ainsi de savourer les premiers rayons de soleil en terrasse. L'espace nuit se compose de quatre chambres, se partageant une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, garantissant un confort optimal. Le sous-sol complet offre un espace supplémentaire, idéal pour le rangement ou des activités de loisir. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix. Le jardin, parfaitement exposé, accueille une piscine chauffée, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Un porche permet d'abriter les véhicules et d'offrir un accès pratique à la propriété. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité rare à saisir sur le secteur. DPE en cours de réalisation. Contact : Héloïse : 06 68 44 82 46 Héloïse Restier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 14/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 8535 - Réf Superimmo : ANVXX6443

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 3 097 € / m²
Taxe foncière : 1 476 €

Honoraires à la charge du vendeur.

113 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 392 m²	Piscine
4 Parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1986
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 42 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

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