Vente maison 295 000 €

113 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Montpezat (30730)

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2 611 €/m²
Terrasse
4 Parkings

HOROS

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Description

Maison de 113m2 de 1975 sur une parcelle de 1377m2 sur Montpezat
A l'abri des regards, dans une zone agricole, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté de 113m2 en R+1, avec une vue imprenable sur un terrain arboré de 1377m2, à quelques minutes du centre de Montpezat,

Ce bien est composé comme suit :
- Au rez de chaussée : 2 chambres, 1 WC, un coin bureau/buanderie, une grande pièce à agencer comme vous le souhaitez.
- Au 1er étage : une cuisine dans son jus séparée du séjour, un salon en L donnant sur une terrasse avec une vue à couper le souffle, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une pièce à aménager.
Vous profiterez de la terrasse à l'étage pouvant mener aussi, grâce à ses escaliers, dans le jardin plat et arboré !

Vous aimez les grands espaces et le calme de la nature ? Ce bien est fait pour vous.
Coté extérieur, vous trouverez différents espaces à aménager comme vous le souhaitez.
A savoir : Fosse septique neuve, menuiseries double vitrage bois, une cheminée, une grande pièce type outillages/ buanderie, mitoyenne d'un côté, un terrain arboré, 2 chambres au RDC et 1 à l'étage, deux bureaux, une vue sur le Pic Saint Loup, travaux à prévoir de rafraichissement, places de parking dans la parcelle,
Prix : 295 000 EUR Honoraires charge vendeur
Contact : Victor Glaziou
Tél : 0650665048
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010 EUR et 4120 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Publiée le 07/08/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : S2408240 - Réf Superimmo : ANVXWGW3X

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 611 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.horos-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

113 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 1 377 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1975
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 010 € / an

Maximum : 4 120 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2022.

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