Vente maison 375 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Morlaàs (64160)

A 10 min de Pau, au coeur de la commune de Morlaas, située au calme en fond d'impasse dans un lotissement à proximité du centre, vous serez séduit par cette belle maison de plain pied proposant de belles prestations.
Dotée d'un espace lumineux de plus de 50 m2 avec séjour et cuisine ouverte, de trois belles chambres, d'un bureau, d'une salle de bain avec baignoire et douche, vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Un chauffage au sol assuré par une pompe à chaleur pour un confort de vie optimal toute l'année et permettant de faire de belles économies d'énergie.
Un garage de 25 m2 avec un accès direct à la cuisine.
A noter que les combles peuvent être aménagés !
A l'extérieur les prestations sont également au rendez vous avec une piscine implantée au sein d'un jardin paysagé et une belle terrasse orientée sud.
Un arrêt de bus avec une ligne qui relie directement Morlaas au centre ville de Pau se situe à 5 min à pieds de la maison.
Disponible 7jours/7 pour toute demande de renseignement.
Cette annonce référence 238244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SELVES (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 80127533000026.
Prix du bien : 375 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024
Score DPE : 131 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 375 000 €

Prix au m² : 3 319 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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NICOLAS SELVES - BSK IMMOBILIER

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