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Description

Au cœur de la charmante commune de Morlaas, à deux pas du centre et de ses commerces, vous serez séduit par cette maison de plain pied proposant de belles prestations.
L'espace de vie lumineux de plus de 50 m2 s'ouvre sur une belle terrasse avec piscine implantée au sein d'un jardin paysagé sans vis à vis,
La maison offre un séjour avec cheminée et cuisine ouverte d'environ 50 m², parfait pour des moments conviviaux. Elle dispose de trois belles chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'une salle de bain spacieuse équipée d'une baignoire et d'une douche.
Le garage de 25 m2 permet un accès direct à la cuisine. Et les combles peuvent être aménagées.
Prête à vivre, cette maison n'attend plus que vous!
Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant confort, tranquillité et proximité avec toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Mandat proposé par Delphine CALESTREME 06.32.05.90.65
Agent Commercial RSAC de Pau 851.311.852
ORPI PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER
4 rue Louis Barthou
64000 PAU
Tél. 05.59.11.11.00
Référence agence : 6177

Publiée le 19/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : GNWR-SDU-R4S - Réf Superimmo : ANVXWIPGR
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 363 € / m²
Taxe foncière : 1 149 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/694/bareme.pdf

Disponible immédiatement113 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 934 m²
1 niveauPiscine
Parking couvertChauffage: pompe à chaleur
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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Historique des prix
7 octobre 2024

Baisse de 2,6%

380 000 €
19 août 2024
390 000 €
Localisation
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