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Vente maison 388 725 €
113,25 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Morlaàs (64160)

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  • 3 432 €/m²
  • 1 Parking
  • Piscine
ERA Section Immobilier

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102 avis
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Description

Votre agence ERA SECTION IMMOBILIER vous propose à la vente une maison de plus de 113 m².
Nous vous présentons cette charmante maison qui allie confort et modernité, située dans un quartier calme de Morlaàs. Parfaite pour les familles, cette propriété est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, tout en profitant d'un environnement serein.
En entrant, vous découvrirez une vaste entrée lumineuse qui s'ouvre sur une salle à manger spacieuse. La pièce principale est agrémentée d'une cheminée qui apporte une chaleur douillette, idéale pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison se compose de trois belles chambres, chacune conçue avec goût et offrant une intimité parfaite. Les espaces sont modernes et fonctionnels, garantissant un confort optimal au quotidien.
La salle d'eau est équipée d'une douche et d'une baignoire, offrant ainsi une fonctionnalité appréciable pour toute la famille. Chaque détail a été pensé pour assurer une qualité de vie sans compromis.
À l'extérieur, un jardin entièrement aménagé vous attend, parfait pour profiter de repas en plein air ou pour laisser les enfants s'épanouir en toute sécurité. La piscine est entourée de terrasses ensoleillées, créant un espace idéal pour se détendre et profiter des belles journées d'été.
En plus de ces atouts, la maison dispose d'un garage privé, apportant une réelle commodité au quotidien.
Cette propriété représente une occasion unique pour ceux qui recherchent une maison moderne, sans travaux à prévoir, dans un cadre de vie agréable et pratique.
N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de cette belle maison à Morlaàs !
Contactez l'agence pour organiser une visite !
ERA Section Immobilier PAU
13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000
Tél 05.59.90.18.90.
Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h et 19 h
Le samedi matin de 9 h à 12 h
Titulaire du mandat : Romane BALLESTEROS
Tel : 0777202352
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 2464__876471 - Réf Superimmo : ANVXWVSMB
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Caractérisques
Prix de vente : 388 725 €Prix au m² : 3 432 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 365 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172449.pdf

113,25 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 900 m²Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
Piscine1 Parking
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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Siren : 842008906 - N° de carte professionnelle : CPI 6402 2018 000 036 404
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