Vente maison 164 500 €

113 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Mortiers (17500)

iad France - Jean-François Cassagne (07 44 80 18 64) vous propose : Maison Gite chaleureuse, Idéale pour Location Touristique et Thermale, de plain pied, 2 chambres, Bureau/Lingerie, Salle de Bain avec toilettes sèches, Wc, Salon avec cheminée, Cuisine équipée, Grand garage attenant.
Combles hauts et amenageables (80m2).
Huisseries PVC doubles vitrages, volets roulants électriques. Chauffage par PAC air pulsé sur splits, poêle à granules , cheminée en séjour. Assainissement individuel : normes à définir sur DPE
Beau terrain cloturé et patio maçonné couvert de 15m2
Secteur Calme et verdoyant. à 10 mn de Jonzac
Jonzac 10 mn/Cognac 3O mn/ Angouleme 30 mn
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Cassagne EI (ID 82557), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 815099858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 164 500 €

Prix au m² : 1 456 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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JEAN-FRANÇOIS CASSAGNE - IAD

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