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Vente maison 164 500 €
113 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mortiers (17500)

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  • 1 456 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
Dominique Piaugeard - iad

Dominique Piaugeard - iad

06 16 34 31 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Dominique Piaugeard (06 16 34 31 47) vous propose : Entre Baignes et Jonzac. Maison ancienne, usage locatif saisonnier pour curistes d'une superficie de 113 m² sur une parcelle de 940 m². Composée au RDC d'une cuisine aménagée avec poêle à pellets, séjour avec insert, une entrée avec placards, une salle d'eau avec toilettes sèches, un dégagement avec coin bureau, WC, trois chambres dont une avec la possibilité d'y installer une salle de bain. Etage aménageable.
Garage attenant avec porte électrique. Possibilité de créer un deuxième logement locatif indépendant.
Pompe à chaleur (2 ans), adoucisseur, double vitrage, volets électriques PVC. Assainissement individuel non conforme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique Piaugeard EI (ID 84612), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 934254897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 1643891 - Réf Superimmo : ANVXXBHSL
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Caractérisques
Prix de vente : 164 500 €Prix au m² : 1 456 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

113 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 940 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1900
Cuisine séparéeSéjour de 27 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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DOMINIQUE PIAUGEARD - IAD

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