François LESZEK - OPTIMHOME

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Description

Venez découvrir cette maison individuelle lumineuse de plus de 100m² de surface habitable, sur un terrain de plus de 500m² construite en 1977.
La maison possède 6 pièces dont 3 chambres.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard de rangement donnant sur un salon-salle à manger de plus de 40m² avec cheminée ainsi qu'une cuisine fermée équipée. Un couloir nous mène à une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
L'étage est composé de 2 chambres, d'une salle d'eau et un WC.
A l'extérieur, nous disposons d'une terrasse de 50m² donnant sur un jardin.
Un garage avec buanderie de 20m² est juxtaposé à la maison.
Idéalement située proche des espaces verts, écoles et infrastructures sportives. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François LESZEK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) 06 23 30 97 80 (réf. 552933 )

Publiée le 13/12/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830036204257 - Réf Superimmo : ANVXU97FN
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 646 € / m²
Taxe foncière : 924 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement113 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 706 m²
2 niveauxOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1977
Chauffage électrique (cheminée)Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 43 m²2 salles d'eau
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 558 € / an
Maximum : 2 108 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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Historique des prix
3 octobre 2024

Baisse de 3,5%

299 000 €
3 septembre 2024

Baisse de 3,1%

310 000 €
9 avril 2024

Baisse de 5,6%

320 000 €
13 décembre 2023
339 000 €
Localisation
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