Vente maison 325 000 €

113 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Moussy-le-Vieux (77230)

iad France - Eric EMAILLE (06 87 11 90 81) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 113m² à Moussy-le-Vieux - Parfaite pour une Vie de Famille Paisible
Découvrez cette maison traditionnelle située dans la charmante commune de Moussy-le-Vieux, offrant un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Construite en 1976, cette maison de 6 pièces réparties sur 2 étages saura vous séduire par son authenticité et son potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée chaleureuse menant à un spacieux salon lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Cette dernière offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie agréable et pratique. Deux chambres et une salle de bain complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres avec une salle de bain offrant des espaces de repos confortables pour toute la famille.
Côté extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours et de partager des repas en plein air. Un garage vous offre la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité, tout en bénéficiant de rangements supplémentaires avec son SOUS-SOL TOTAL.
Cette maison nécessite quelques travaux pour mettre en valeur tout son potentiel et la personnaliser à votre goût. L'ensemble de la maison offre un grand potentiel pour créer un cocon familial accueillant et chaleureux.
La proximité des commerces, des écoles et des espaces verts font de Moussy-le-Vieux un lieu de vie agréable pour les familles en quête de tranquillité.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison traditionnelle à Moussy-le-Vieux, idéale pour créer de beaux souvenirs en famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric EMAILLE EI (ID 46476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 883393829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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ERIC EMAILLE - IAD

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