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Vente maison 299 000 €
113 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Neufchef (57700)

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  • 2 646 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: cheminée
Sindy ALEO - OPTIMHOME

Sindy ALEO - OPTIMHOME

6 avis
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Description

Située dans le village très prisé de **Neufchef**, cette belle maison des années 60, mitoyenne d’un côté, saura vous séduire par son cachet et son emplacement privilégié.
A proximité des axes autoroutiers et de toutes commodités cette maison d’une superficie de 113 m²sur un terrain de 761 m² est idéale pour une famille et pour ceux qui recherchent la tranquillité.
Au rez-de-chaussée vous serez accueilli par une spacieuse entrée qui mène à un agréable espace de vie. La cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle, s'intègre parfaitement à un salon séjour pour une totalité de 32,5 m².
Cette maison a conservé son caractère d’origine, notamment grâce à sa cheminée et à son style rustique qui confèrent à l'ensemble un cachet unique.
Cet espace est idéal pour des moments en famille ou entre amis.
Un wc séparé ainsi qu’un accès au garage complète l’entrée.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres d’environ 11m² chacune, offrant chacune un bel espace de rangement et de confort ainsi que d’une grande chambre de plus de 20m² idéale pour une belle chambre parentale.
La salle d'eau dispose d'une douche spacieuse et d'une fenêtre, assurant une ventilation naturelle et un deuxième WC séparé pour plus de fonctionnalité.
- À l'extérieur, profitez d'un grand jardin sans vis-à-vis où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos proches autour de la piscine creusée de 32 m², un véritable atout pour les journées ensoleillées.
- Le garage fermé peut accueillir une voiture, tandis que plusieurs places de parking privatif sont disponibles pour vos invités.
Le terrain clos avec portail électrique assure une sécurité totale.
Fenêtre DV
Chaudière au gaz récente
Taxe foncière 1800€
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison coup de cœur, idéale pour ceux qui recherchent une vie paisible à proximité de toutes les commodités. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sindy ALEO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°905 331 567 Greffe de THIONVILLE) 06 18 20 85 12 (réf. 569851 )

Publiée le 20/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 830033854330 - Réf Superimmo : ANVXWQES0
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 646 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement113 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 761 m²
Parking extérieurChauffage: cheminée
Cuisine équipée1 salle d'eau
2 wcCheminée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
177 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2021.

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Historique des prix
30 octobre 2024

Baisse de 3,5%

299 000 €
20 septembre 2024
310 000 €
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