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Vente maison 449 350 €
113 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Névez (29920)

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  • 3 977 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
LN Immobilier

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Description

Cette maison récemment construite en 2017 avec des matériaux de qualité se situe sur la route des plages. Vous accéderez à la mer en 10 minutes à pied seulement.
Idéale pour une famille amoureuse des activités nautiques et des balades sur le GR34;
Elle se compose d' une cuisine ouverte sur le salon, une salle à manger avec poêle à granulés, une chambre avec sa salle d' eau, un WC, un cellier; au 1 er: une mezzanine avec accès sur la terrasse, 2 chambres dont une avec accès terrasse, une salle de bains, WC.
Très peu de dépense énergétique.
Commerces à 3 km.

Publiée le 02/08/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 163 - Réf Superimmo : ANVXWFWEQ
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Caractérisques
Prix de vente : 449 350 €Prix au m² : 3 977 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 19 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://ln-immobilier.bzh/i/redac/honoraires?honofor=1

113 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 780 m²Orientation : Sud
1 terrasseAnnée de construction : 2017
Chauffage individuelCuisine ouverte
Séjour de 32 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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Siren : 947878500 - N° de carte professionnelle : 2903 2023 000 000 003
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