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Description

A Nieul l'Espoir, à seulement 10 min du CHU et 2 min à pied des commerces et ecoles dans un secteur trés calme, découvrez cette maison de 113 m² habitable . Elle propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée pour un ensemble de 49 m², un cellier, 3 chambres avec placards , dont une chambre au rez-de-chaussée avec salle d eau et à l'étage, 2 chambres spacieuses de 15 m², salle de bain , un wc indépendant par niveau , un garage attenant de 24m² isolé . Et vous profitez d'un terrain clos et arboré de 720 m², sans vis-à-vis, Un cadre de vie idéal !

Publiée le 20/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1824 - Réf Superimmo : ANVXWQCXV
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Caractérisques
Prix de vente : 224 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 982 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €Taxe d'habitation : 618 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/181161.pdf

113 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 720 m²1 garage - 1 parking
Année de construction : 2003Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 50 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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Historique des prix
18 octobre 2024

Baisse de 0,4%

224 000 €
20 septembre 2024
224 900 €
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