Vente maison 171 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Niherne (36250)

iad France - Patrick Manguet (06 07 06 04 10) vous propose : Charmante maison de village à Niherne - 5 pièces - 3 chambres - Charme de l'ancien
Découvrez cette belle maison de village, offrant 120m² d'espace de vie répartis sur 2 étages. Avec 3 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité.
L'intérieur présente un bon état général, mettant en avant le charme de l'ancien. Les 5 pièces offrent un bel espace de vie avec un potentiel de réaménagement intéressant.
Située dans le paisible village de Niherne, cette maison représente une réelle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère. Les commodités modernes telles que la fibre optique sont à disposition.
Aucun travaux n'est à prévoir, offrant un cadre de vie confortable immédiatement.
Profitez de l'authenticité et du calme de cette charmante maison de village.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Manguet EI (ID 71928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 495102360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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PATRICK MANGUET - IAD

8 avis clients

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