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Description

Située dans le vignoble Vouvrillon, cette maison ancienne offre une belle entrée avec un poêle à bois, un salon troglodytique, un séjour avec une cheminée insert, une cuisine troglodytique avec un cellier et une petite cave.
A l'étage une belle pièce avec double exposition et menant sur l'extérieur, 2 chambres dont une donnant sur une terrasse plein sud, un bureau et une salle de bains.
Une dépendance, des caves, un bucher, un puits, un jardinet et une cour complètent cet ensemble.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 4755 - Réf Superimmo : ANVXX92NM
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Caractérisques
Prix de vente : 245 800 €Prix au m² : 2 175 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,6% TTC - 10 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.chartimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

113 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 355 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Séjour de 16 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 650 € / an
Maximum : 3 660 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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