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Vente maison 270 000 €
113 m²
4 pièces 4 p
Nousseviller-Saint-Nabor (57990)

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  • 2 389 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Elaine Schaefer - iad

Elaine Schaefer - iad

11 avis
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Description

iad France - Elaine Schaefer (06 85 35 08 93) vous propose : MAISON INDIVIDUELLE / 3 CHAMBRES / GARAGE / SOUS-SOL AMENAGE / JARDIN
Charmante maison individuelle de 113 m2 situé dans un village calme.
La maison est composée comme suit:
- Une entrée spacieuse avec placards intégrés
- Une pièce de vie lumineuse de 28,11 m2 (actuellement salle à manger) avec accès balcon
- Une première chambre de 14,93 m2 (actuellement salon)
- Une seconde chambre de 11,25 m2 avec placards intégrés sur mesure pour optimiser la surface de la pièce.
- Une troisième chambre de 13,18 m2 avec vue sur le jardin.
- Une salle d’eau fonctionnelle avec rangements et sèche serviette.
- Une cuisine aménagée et équipée avec un espace déjeuner.
De la cuisine il est possible d’accéder à un espace ouvert sur l’extérieur et au jardin.
Le garage est accessible par la maison.
Le sous-sol est composé:
- D’un espace chaufferie avec chaudière fioul
- Une pièce aménagée et chauffée
- D’un espace cuisine-buanderie qui donne accès au jardin également.
Le jardin est de 14 ares, entretenu et aménagé (terrasse, dépendance « en dur »).
La parcelle est entièrement délimitée et clôturée.
Chaudière: Fioul
Surface habitable:
Surface parcelle:
Combles isolées et exploitables.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 368 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elaine Schaefer EI (ID 65729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 911312452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 1642974 - Réf Superimmo : ANVXX8BNS
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 2 389 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

113 m² - 4 pièces - ter. 1 432 m²Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
368 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
115 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 240 € / an
Maximum : 7 140 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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