Superimmo
16

Vente maison 298 000 €
113 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Noyal-Muzillac (56190)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 637 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Camille Tabart - iad

Camille Tabart - iad

3 avis
06 56 72 09 44 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Camille Tabart (06 56 72 09 44) vous propose : Sur la commune de Noyal-Muzillac, à mi-chemin entre Noyal-Muzillac et Muzillac (3kms des deux centres-bourgs), à 15 minutes des plages et à 30 minutes de Vannes.
Dans un cadre de vie paisible et naturel, vous découvrirez cette maison lumineuse d'environ 113m² habitable, construite en 1996, édifiée sur un terrain clôturé d'environ 1328m2.
Elle se compose en rez-de-chaussée : d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur un salon-séjour exposé Sud (46m² de pèce de vie), une chambre (10.50m²) avec vue sur la nature et son accès direct sur le jardin , un dégagement, une salle de bain, un WC indépendant.
A l'étage : un dégagement, quatre chambres (9m² (x3), 13.30m² habitable), une salle d'eau, un WC indépendant, .
Le bien comporte aussi un garage attenant (20.40m²), une terrasse exposée Sud, une dépendance, une cour, un jardin clôturé avec portail électrique.
Les plus : Assainissement individuel conforme, portail électrique, ballon d'eau chaude électrique neuf, ouvertures double vitrage, conduit existant pour l'installation d'une cheminée/poêle à bois ou pellets.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison traditionnelle à Noyal-Muzillac, un véritable havre de paix pour votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Tabart EI (ID 77947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 890861479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 1642158 - Réf Superimmo : ANVXX6L6Y
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 2 637 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

113 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 328 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1996
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 30 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 640 € / an
Maximum : 3 610 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CAMILLE TABART - IAD

3 avis clients
06 56 72 09 44 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.