Superimmo
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Vente maison 320 000 €
113 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Orange (84100)

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  • 2 832 €/m²
  • Exclusivité
ARTEMIS IMMOBILIER

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Description

Artémis Immobilier à le plaisir de vous présenter en exclusivité sur la commune d'orange dans un quartier recherché, sans aucune nuisance, une maison de ville construite en 1983 en parfait état d'entretien, toiture propre, sols en carrelage et parquet pour les chambres et l'espace de vie, de composée comme il suit: Maison principale de 90m2 avec un garage de 16m2 et une dependance de 23 m2 La maison principale dispose: Au RDC d'une entrée, une sale à manger, un salon, une cuisine, un bureau et des toilettes pour une superficie totale de 60 m2 En R+1 la maison offre trois belles chambres et une salle d'eau La dependance dispose d'un salon salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Elle est climatisée, double vitrage, louée en location meublée annuelle au prix de 450 euros par mois. La maison sera vendue sans locataire. Fin du contrat de bail au mois de juin 2025. Caractéristiques techniques: Double vitrage PVC et aluminium sur les grandes baies vitrées, isolation en laine de verre projetée et laine de verre posée, chauffage central au gaz de ville, climatisation réversible en rdc, volets bois, moustiquaires, jardin avec possibilité de faire une piscine ou un bassin de nage. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite veuillez nous contacter au 0628835723 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 01/01/2025 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 440 - Réf Superimmo : ANVXXKA3A
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 2 832 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349914.pdf

113 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 150 m²Année de construction : 1980
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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