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Vente maison 52 500 €
113 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Orival (76500)

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  • 465 €/m²
  • 2 Garages
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Description

Presta'Conseil vous propose de découvrir cette charmante maison 5 pièces avec un jardin située à Orival, offrant un espace de vie chaleureux et la possibilité d'aménager la dépendance en habitation.
- Caractéristiques du Bien :
Viager occupé sur deux têtes. 80 et 77 ans. Surface Totale habitable : Environ 113 m2
Rez-de-Chaussée : Entrée sur la cuisine, salle de douche, WC, ainsi qu'un cellier donnant sur une cour.
A gauche de l'entrée vous y retrouverez la salle à manger et le salon.
Au 1er étage : Trois spacieuses chambres en enfilades de 10m2, 13m2 et 20m2.
Puis, au second et dernier étage: Un grenier aménageable d'environ 40m2.
- Chauffage : Le chauffage est assuré par une cheminée, offrant une atmosphère conviviale. De plus, des radiateurs électriques sont également disponibles en appoint.
- Fenêtres : Simple vitrage en bois.
- Extérieur : Un grand jardin cloturé en face de la maison de 1200m2 avec 2 garages de 42m2 et 45m2.

DPE: F | GES: C

Prix de vente : 52.500€ FAI ainsi qu'une rente de 470€/mois
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 09 78 80 21 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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RCS 898.738.018 - No carte pro: CPI76032021000000003
Rouen - GF GAN 110000€

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : ORI-VIA - Réf Superimmo : ANVXX9QEJ
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Caractérisques
Prix de vente : 52 500 €Prix au m² : 465 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://presta-conseil.com/i/redac/honoraires?honofor=1

113 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 313 m²2 Garages
Année de construction : 1948Séjour de 32 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin (1 200 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
387 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 610 € / an
Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2021.

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