Vente maison 338 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Orphin (78125)

Charmante maison ancienne en pierre, pleine de caractère, située dans un village paisible. Son terrain clos de mur vous garantit tranquillité et intimité.
Ce bien est composé d’un séjour double avec cuisine ouverte et espace salle à manger.
Au rez de chaussée, vous trouverez également une chambre ainsi que sa salle d’eau avec wc. A l’étage un palier qui tient lieu de bureau distribue deux chambres, des wc avec lave-mains.
Un emplacement pour garer une voiture, un sous-sol partiel ainsi qu’une magnifique cave voûtée viennent compléter le bien.
La maison ne nécessite aucuns travaux, la décoration est très actuelle.
(Pompe à chaleur installée en 2020)
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,68% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 018 937 - Greffe de VERSAILLES) Sophie TOUNY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 22 69 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873583)

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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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SOPHIE TOUNY - CAPIFRANCE

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