Vente maison 61 750 €

113,3 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Orsennes (36190)

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545 €/m²

La Petite Agence AIGURANDE

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Description

A Saisir à 15 mn d'Eguzon et d'Aigurande- A 25 mn d'Argenton - Maison avec double vitrage 113 m2
VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE ? TOUT EST POSSIBLE
Habitable de suite, cette charmante maison vous donne l'opportunité de prendre votre temps ...
Le temps de vous promener dans sa charmante campagne environnante, le temps de vous baigner, de faire de la voile , au lac d'Eguzon, le temps surtout de réflechir, en y vivant, pour l'accommoder au mieux selon vos goûts et votre mode de vie.
Cette maison de Bourg, non mitoyenne, vous assure sérénité avec sa pharmacie, ses médecins, son épicerie et ses bars/restaurants de proximité. L'école du village, toujours emplie de gais-lurons, vous confirme que ce petit bourg est bien vivant !
Description :
Rez de chaussée :
Entrée par couloir de 8.40 m2 avec sol granit- cuisine de 20 m2 avec sol granit- pièce à vivre de 29 m2 avec carrelage et insert- buanderie/chaufferie de 15 m2 - terrasse couverte de 10m2 - atelier de 24 m2 - entrepôt de 8 m2

Etage :
Pallier de 6 m2 avec moquette - chambre de 15.50 m2 - chambre de 18.50 m2- salle de bain avec baignoire /douche - wc- débarras.

Double vitrage et tout à l'égout.
Audit énergétique réalisé
Le tout sur 353 m2 de terrain.
Taxe foncière annuelle inférieure à 200 euros.Afficher plus

Publiée le 01/02/2025 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : 10359 - Réf Superimmo : ANVXXS79E

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Caractérisques

Prix de vente : 61 750 €	Prix au m² : 545 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12,27% TTC - 6 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.lapetite-agence.com/i/redac/honoraires?honofor=57