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Vente maison 320 000 €
113 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Osny (95520)

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  • 2 832 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Hardy immobilier

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Description

OSNY - LA RAVINIERE - Maison familiale - 113 m² habitables - 4 chambres
Située au coeur de la charmante ville d'OSNY, cette maison vous offre l'opportunité de vivre à la croisée du confort citadin et de la sérénité champêtre. Toutes les commodités du centre-ville, telles que les écoles, la gare, les transports en commun, les commerces et les services médicaux, sont à quelques pas, offrant un mode de vie des plus pratiques.
Cette maison à la décoration moderne et soignée est prête à vous accueillir.
Dès que vous franchirez le seuil de cette maison, on est chaleureusement accueilli par une vaste entrée agrémentée d'un placard pratique. Le rez-de-chaussée offre une chambre ainsi qu'un premier WC.
A l'étage, un espace de vie de 47m² baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures vous séduira par son ambiance chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, avec son meuble bar, devient le lieu convivial par excellence pour préparer et savourer des repas en famille.
Au dernier étage, un palier dessert trois chambres, toutes dotées de placards de rangement bien pensés dont une suite parentale avec sa salle de bains privative.
Une seconde salle d'eau avec des placards de rangement et un deuxième WC indépendant terminent l'étage.
À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé vous offre un espace paisible propice aux barbecues en famille et aux moments de détente en plein air.
Pour finir, un garage attenant à la maison et une place de stationnement devant terminent ce bel ensemble.
Contact: Céline BELONDRADE 07 82 74 66 87
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 315 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1600.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 652-HARDY - Réf Superimmo : ANVXWXD64
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 2 832 € / m²
Charges prévisionnelles : 420 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hardy2/285/4mwG5/honoraires_d_agence_au_011022_2__2.pdf

113 m² - 6 pièces - 4 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 1974Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 47 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 315 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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