Vente maison 325 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pacy-sur-Eure (27120)

Découvrez cette maison familiale à Pacy-sur-Eure, un havre de paix offrant un cadre de vie agréable. Construite entre 1975 et 1977, cette maison s'étend sur deux niveaux, idéale pour accueillir votre famille et vos projets.
En entrant, vous découvrez un couloir accueillant qui vous mène à un séjour convivial avec cheminée pour profiter des soirées hivernales, baigné de lumière naturelle. La cuisine, fonctionnelle et équipée, est parfaite pour préparer des repas en famille. Une chambre au rez-de-chaussée propose un espace de repos tranquille. Un débarras pratique, offrant du rangement. Une salle de bains bien agencée, avec carrelage au sol et faïence en partie complète cet étage.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, chacune apportant confort et intimité. Une salle d'eau dans l'une des chambres est également présente.
Le sous-sol spacieux est un atout, pour le stockage, un atelier ou même une salle de jeux. Le jardin extérieur est idéal pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou simplement se détendre.
Cette maison est dotée de fenêtres en bois avec simple vitrage, ainsi que de quelques ouvertures en PVC avec double vitrage, assurant une bonne isolation thermique. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle à gaz à condensation, garantissant une chaleur douce et économique. Les murs, en blocs de béton avec isolation intérieure, contribuent à une efficacité énergétique pour la consommation.
Vivre à Pacy-sur-Eure :
Située dans le département de l'Eure, en Normandie, Pacy-sur-Eure est une petite ville traversée par la rivière Eure, offrant un cadre de vie paisible. Riche en histoire, cette commune séduit par ses ruelles pittoresques, ses maisons à colombages et son ambiance conviviale. Vous trouverez à Pacy-sur-Eure toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, services de santé, ainsi que des loisirs et activités culturelles.
Les amateurs de nature et de plein air apprécieront les sentiers de randonnée, les balades en bord de rivière et les espaces verts propices à la détente. La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes environnantes, comme Vernon ou Giverny, et offrant un accès rapide à Paris.
Pacy-sur-Eure est une commune dynamique où il fait bon vivre, offrant un équilibre entre tranquillité et vie active. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 630€ ~ 2 250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Patrick GOMES DA COSTA - Agent commercial - EI - RSAC Evreux 954010559

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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