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Description

iad France - Guillaume Michel vous propose: Pansey, à 12 km de Joinville, venez découvrir cette maison individuelle à fort potentiel offrant un espace de vie généreux et un vaste terrain propice à de nombreux projets.
Avec ses cinq pièces et ses trois chambres, ce bien offrira un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison est une véritable opportunité pour les amateurs de projets de réhabilitation et de personnalisation.
Au rez-de-chaussée, après avoir franchi la véranda d'entrée, vous trouverez une cuisine, un séjour, un salon (ou chambre) et des toilettes. A l'étage, une chambre individuelle ainsi que deux autres en enfilade dont une avec salle d'eau. Deux vastes granges accolées à la partie habitation ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Côté extérieur, le terrain de plus de 12 000 m2 offre un espace exceptionnel où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination : jardin paysager, potager, espace de loisirs... Les possibilités sont infinies.
Située dans un village calme, cette propriété dispose d'un cadre de vie paisible et saura séduire les acheteurs en quête d'espace, d'authenticité et de projets de rénovation. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi au plus vite pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 286 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 792 851 214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 22/03/2025 - maj le 10/08/2025 - Réf. agence : 1717628 - Réf Superimmo : ANVXY5AG4
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Caractérisques
Prix de vente : 65 000 €Prix au m² : 575 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 12 258 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 920 € / an
Maximum : 5 340 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2022.

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