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Description

Paris 18e - MONTMARTRE / JUNOT - Maison à vendre - 5 pièces - 113,30m² habitable - 3 chambres - 30m² Terrasses végétalisées.
Idéalement située au sein d'une très jolie impasse préservée bordant l'avenue Junot.
Cette charmante maison des années 30 au style balnéaire, sur quatre niveaux, d'une superficie de 113,20m² bénéficie d'un jardinet et d'une terrasse. Lumineuse, avec une exposition sud-est, elle comporte au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée et nombreuses ouvertures, à l'entresol une cuisine dînatoire et salle à manger ouvrant sur une petite terrasse végétalisée de 12m². Au premier étage, deux chambres, une salle de bains avec toilettes. Au deuxième et dernier étage une chambre parentale avec salle de douche et nombreux rangements. Une grande annexe faisant office de cave complète ce bien rare à la vente. Emplacement exceptionnel au calme, à proximité des commerces, transports et écoles.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 21/12/2024 - Réf. agence : M5258JUNVAG - Réf Superimmo : ANVXXDZRY
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Caractérisques
Prix de vente : 2 300 000 € Prix en baissePrix au m² : 20 300 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21618/fees_document.pdf?1707346598

113,3 m² - 5 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2020
Orientation : SudVue sur cour, sur verdure
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreSéjour de 28 m²
Jardin (17 m²)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 837 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2023.

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Historique des prix
6 décembre 2024

Baisse de 6,1%

2 300 000 €
5 décembre 2024
2 450 000 €
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