Vente maison 229 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Péault (85320)

iad France - Pascal Gouillet (06 25 14 39 10) vous propose : NOUVEAU - PETIT HAMEAU - MAISON RÉNOVÉE AVEC GRANGE
Description :
Découvrez cette charmante maison rénovée située dans un petit hameau paisible, idéale pour les familles à la recherche de tranquillité et de confort.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
Un grand salon/salle à manger lumineux et spacieux, parfait pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis.
Une cuisine fermée, équipée et fonctionnelle, offrant un espace agréable pour préparer vos repas.
Un WC indépendant.
Une véranda, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées tout en étant à l'abri.
Une terrasse accueillante pour vos barbecues et moments de détente en plein air.
Étage :
Trois chambres confortables, chacune offrant un espace de repos paisible.
Une salle d'eau moderne avec WC, parfaitement aménagée pour votre confort.
Extérieurs :
Une grange avec un potentiel exceptionnel de changement de destination en habitation, offrant une surface de 130m². Une opportunité rare pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins et envies.
Points forts :
Maison prête à vivre : Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Environnement calme et serein, idéal pour se ressourcer.
Potentiel d'agrandissement avec la grange, un vrai plus pour les projets futurs.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix qui n'attend plus que vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Gouillet EI (ID 29377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR LYON sous le numéro 379141732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 2 027 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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PASCAL GOUILLET - IAD

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