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Vente maison 199 500 €
113 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Perpezat (63210)

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  • 1 765 €/m²
  • 2 Parkings
Séverine COHADE - 3G Immo

Séverine COHADE - 3G Immo

17 avis
06 62 91 10 95 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Idéal pour un premier achat ou un pied à terre en Auvergne, Séverine Cohade 3G IMMO vous propose à Perpezat cette jolie maison en pierres couverte en ardoises et habitable de suite. Ses 113 m2 se répartissent sur 2 niveaux , avec au RDC une cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger, un WC et un cellier. Le 1er étage se compose de 3 chambres , d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave voutée de 20 m2 est accessible du RDC. Un jardin de 120 m2 et 2 places de stationnement complètent ce bien. Possibilité d'aménager un grenier de 40 m2. Chauffage central au fuel. Huisseries bois et PVC double vitrage. Persiennes en fer. Le bourg de Rochefort-Montagne à 3 km est doté de tous commerce et services, école, collège et lycée agricole. Aux portes du Sancy, proche de la Chaîne des Puys et à 40 mn du centre de Clermont-Fd, sa localisation convient aussi bien à de la résidence principale que secondaire. Un garage attenant de 2x113 m2 peut être acheté en sus. Possibilité de garer des véhicules professionnels, lieu de stockage ou agrandissement de la maison possible. Points forts de ce bien: - le cadre, jolie vue sur les montagnes et sur le Puy de Dôme du jardin .- habitable de suite Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (190 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - S?verine COHADE Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 897 465 639, Tel : 06 62 91 10 95, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194518SC-1462411154

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 19451 - Réf Superimmo : ANVXWPF0W
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 €Prix au m² : 1 765 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

113 m² - 4 pièces - 3 chambres2 Parkings
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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SÉVERINE COHADE - 3G IMMO

Siren : 897465639
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