Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
20
Vente maison 435 000 €
113 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Perros-Guirec (22700)
113 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Perros-Guirec (22700)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 850 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Action Immobilière vous propose sur la commune de Perros-Guirec (22700), cette maison d'architecte de plain-pied, en granit rose, d’une surface d’environ 113m2.
Située au calme, dans un endroit bucolique, ce bien offre un cadre de vie très agréable ! Vous serez à proximité des commodités de Perros-Guirec, à seulement 7 minutes du centre-ville, mais aussi à 5 minutes de la plage de Trestraou.
La maison se compose d'une entrée qui dessert d'un côté, une cuisine séparée lumineuse, une chaufferie/buanderie et une première chambre spacieuse avec un accès à l'extérieur.
De l'autre coté, on y trouve une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouvrant sur une véranda/loggia, parfait pour contempler ce joli cadre verdoyant.
A la suite, se trouve une chambre pouvant servir de bureau avec placard intégré, une chambre parentale, avec dressing, donnant accès à la salle de bain avec baignoire, lavabo double-vasque et bidet. Le WC avec lave-main est séparé.
A l’extérieur, le terrain offre une surface totale d'environ 1200m2, arboré et sans vis-à-vis
Informations techniques :
Construite en 1960 / Construction en Granit Rose / Chauffage poêle à bois et radiateurs au gaz / Fenêtres en double vitrage PVC / Assainissement individuel à remettre aux normes / Electricité et Gaz aux normes / Toiture de la maison en fibrociment / DPE en E.
Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter cette maison d'architecte de plain-pied, située en zone N, dans une impasse, un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et des plages.
Bien atypique.
Prix de vente net vendeur : 420 000€. Prix de vente frais d’agence inclus : 435 000€ (soit 3.57% d’honoraires charge acquéreur). Référence annonce : M196
Pour plus d’informations, contacter Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l’accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d’achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l’étude notariée). Elle vous offre espace, luminosité, confort .
Publiée le 27/11/2024 -
Réf. agence : M196 - Réf Superimmo : ANVXXBEDL
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 435 000 € | Prix au m² : 3 850 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/17022/action-immobiliere_17022_10.pdf
| 113 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1960 | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 390 € / an
Maximum :
3 300 € / an
Diagnostics réalisés le 24/10/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 904544368 - N° de carte professionnelle : CPI 2203 2022 000 000 01
07 52 02 25 32
Appelez de la part de Superimmo.com