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Description

Découvrez cette charmante maison de 113 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché de Pessac. Elle offre des espaces de vie lumineux et confortables, ainsi qu'un magnifique jardin bucolique, et une piscine, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Située à proximité des écoles, des commerces et des transports (bus et tram arrêt " Bougnard"). N'hésitez pas à venir visiter! (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 30 euros. Ilham CHTAINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815161286 - Bordeaux.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 321 - Réf Superimmo : ANVXWQDK1
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Caractérisques
Prix de vente : 489 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 327 € / m²
Charges prévisionnelles : 30 € / anTaxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,04% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/351384.pdf

113 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 290 m²Plain-pied
Orientation : Nord / SudSéjour de 41 m²
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
251 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2019.

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Historique des prix
16 octobre 2024

Baisse de 2%

489 000 €
20 septembre 2024
499 000 €
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