Vente maison 363 900 €

113 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pessac (33600)

Maison 5 Pieces 113m2 Secteur Magonty
SECTEUR MAGONTY
Découvrez cette charmante maison de plain-pied , offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également 2 points d'eau et une buanderie garantissant confort et praticité au quotidien.
Le salon séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte, crée un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison est située sur une parcelle d'environ 530 m² entièrement clôturée, sans vis-a-vis , offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées et des activités en plein air. Un garage avec rochelle est également inclus, idéal pour le rangement ou protéger votre véhicule.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est l'endroit parfait pour une famille à la recherche de tranquillité tout en étant proche des commodités.
À noter : Un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts
Cette annonce référence 253585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARMANDO GONCALVES (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 85036099100051.
Prix du bien : 363 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2024
Score DPE : 237 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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ARMANDO GONCALVES - BSK IMMOBILIER

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