Vente maison 458 000 €

113,16 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pins-Justaret (31860)

Villa type 5 113 m² PINS-JUSTARET
Un mandat de vente BELOTTI IMMOBILIER présenté par Pascal Guélé o6.62.22.47.84
Pins-Justaret, FRAIS DE NOTAIRE INCLUS (acte en main), Villa de type 5 de 113 m² habitables avec garage double attenant de 35 m², le tout sur une parcelle de 784 m². En rez-de-chaussée : Entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée équipée, une chambre avec rangement, salle d'eau et WC; A l'étage : 3 chambres, WC, salle d'eau, dégagement.
Le terrain est paysagé avec arrosage intégré, clôturé et fermé d'un portail motorisé aluminium. Terrain piscinable, dépendance d'environ 30 m² exploitables en Pool house, cuisine d'été ou abri de jardin.
Nous vous proposons aussi la même villa au prix de 438 000 € FAI mais un garage simple et toujours avec les frais de notaire inclus.
Normes RT2012, climatisation réversible.
DPE A 33 KWh/m²/an GES A 1 KgCO²/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette villa vous est présentée au prix de 458 000 € FNI, dont 13 000 € de frais d'agence à la charge acquéreur par Pascal Guélé (EI), O6.62.22.47.84, Agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le n°388 226 870.
A joindre pour tout renseignement complémentaire.

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Consommation d'énergie

Consommation 33 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2022.

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BELOTTI IMMOBILIER

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