Vente maison 257 250 €

113,2 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plabennec (29860)

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2 273 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Galvaing Immobilier

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Description

PLABENNEC - Dans un quartier en impasse, découvrez cette jolie maison traditionnelle, très bien entretenue de 113m2, ayant bénéficié de travaux récents . Cette maison propose au RDC, un hall d'entrée, une pièce de vie ouverte traversante, donnant sur une terrasse en bois de 15m2, exposée sud ouest, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un bureau, un WC et une salle d'eau récente, une buanderie. A l'étage, trois chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Au 2ème étage, vous trouvez une grand atelier de 15m2 et un grenier. Jardin clos de mur, exposé sud-ouest avec abri de jardin en bois de 12m2 Côté technique : fenêtres PVC DV avec volets roulants électriques NEUF ( installation octobre 2024), pompe à chaleur installée en 2023, tout à l'égout - Garage double isolé - fibre Proche centre ville de Plabennec et école, commerces.. très belle opportunité Plus de renseignements auprès de Galvaing Immobilier au 0298332721 ou Morgane 0651159802 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 4702MDB - Réf Superimmo : ANVXX2KMS

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Caractérisques

Prix de vente : 257 250 €	Prix au m² : 2 273 € / m²
Taxe foncière : 944 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126.pdf

113,2 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 418 m²	Lotissement
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1969
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 140 € / an

Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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Siren : 442893301 - N° de carte professionnelle : CPI29012016000013404