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Description

AIS / LANCIEUX vous propose à moins de 5 minutes de Plancoët et ses commerces, dans le bourg de Pluduno (école, pain et autres commerces à pied) cette maison de caractère en pierres située dans une impasse au calme.
Elle dispose en rez-de-chaussée d'un plateau d'une surface d'environ 66m2 permettant d'imaginer (en redistribuant) une pièce de vie de 50m2 environ et une suite parentale et wc de 16m2. Actuellement vous disposez d'une entrée, d'un salon OUEST, d'une cuisine dinatoire avec accès terrasse SUD et d'une chambre avec salle d'eau/WC.
A l'étage, 3 chambres, salle de bains et WC indépendant.
Sous-sol complet permettant de stocker avec sa salle d'eau idéal retour de Plage (qui sont à moins de 15 mn) et un beau jardin bien entretenu et bien orienté
Le charme de l'ancien à réactualiser !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/06/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 536.2 - Réf Superimmo : ANVXW4Q2Q
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 761 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,05% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://reseau-ais.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=16

113 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 629 m²Année de construction : 1920
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée
Séjour de 25 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2023.

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Historique des prix
14 août 2024

Baisse de 5,1%

199 000 €
23 juin 2024
209 600 €
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